Vi påminner om att de av oss som har IVT AC/luftvärmepumpar, behöver ha en service av dessa under våren för att förlänga garantin. För att hålla kostnaderna nere planerar vi att boka service för samtliga hushåll samtidigt.
Kostnaden debiteras direkt av IVT per hushåll, och vi återkommer med exakta detaljer om datum och pris efter att bokningen har gjorts.
Om ni har några frågor eller om ni vill avstå från service, vänligen meddela oss på mail (hagenbrf(a)gmail.com) senast 31/1.
MVH
STYRELSEN
Vi vill påminna alla boende i BRF Hagen om möjligheten att få era julgranar hämtade genom Tekniska Verken. Detta är ett smidigt sätt att bli av med granen efter julen, utan att behöva transportera den själv.
Så här fungerar det:
Upphämtningstid: Hämtning sker någon gång mellan den 20 januari och 7 februari 2025.
Placering: Ställ ut din gran vid vändplatsen vid Violinstigen 23 senast 20 januari kl. 06.00.
Förberedelser: Granen ska vara fri från pynt, julgransfot och liknande. Den får inte vara förpackad och ska vara lätt synlig för chaufförerna.
Observera:
Plastgranar eller andra konstgjorda granar hämtas inte. Dessa ska lämnas på återvinningscentralen.
Passa på att njuta av julgranen lite till innan det är dags att säga hejdå! 🎄
Hälsningar,
Styrelsen BRF Hagen
Vi har glädjen att meddela att föreningen har tecknat ett nytt gruppavtal för bredband och TV med Telenor. Avtalet innebär att alla hushåll från och med 1/2 2025 kommer att få tillgång till förbättrade tjänster.
Detta ingår i det nya avtalet:
Bredband 1000/1000 Mbit/s – snabbt och stabilt internet för hela hushållet.
TV Bas inkl. Telenor Stream – grundläggande kanalutbud och möjlighet att streama via appen Telenor Stream.
Router och TV-box – ingår för alla hushåll utan extra kostnad.
Pris och avtalsvillkor:
Ingår i månadsavgiften.
Vad behöver vi som boende göra?
Vi behöver inte göra något! Telenor sköter övergången och ser till att alla boendes nuvarande abonnemang läggs om automatiskt till de nya tjänsterna. Eventuella överbetalningar för högre hastigheter korrigeras också av Telenor.
Mer information:
Om vi har frågor kring avtalet eller tjänsterna, kontakta styrelsen via mail hagenbrf(a)gmail.com eller Telenor kundservice.
Vi ser fram emot att alla får tillgång till dessa nya och förbättrade tjänster och hoppas att alla kommer uppskatta dem lika mycket som vi gör!
Med vänliga hälsningar,
Styrelsen, HSB BRF Hagen
Vi vill informera om en förändring i hur påminnelser och inkassokrav hanteras för medlemmar i BRF Hagen. HSB Östergötland har inlett ett samarbete med inkassoföretaget Ropo Capital. Syftet är att göra processen enklare och mer effektiv.
Vad innebär detta för dig som medlem?
Påminnelser och inkassokrav: Om en betalning uteblir kommer påminnelser och eventuella inkassokrav att skickas av Ropo Capital.
Frågor eller funderingar: Om du får en påminnelse eller ett inkassokrav från Ropo Capital och har frågor kring det, ska du i första hand kontakta Ropo direkt.
Möjlighet till anstånd eller betalningsplan:
Du kan ansöka om ett kortare anstånd (upp till två veckor) eller en betalningsplan (upp till tre månader).
Detta hanteras direkt av Ropo och godkänns baserat på din tidigare betalningshistorik.
Fördelar med den nya hanteringen:
Du får tydligare information och snabbare svar direkt från Ropo Capital.
Enklare kontaktvägar om du behöver hjälp med betalningen eller önskar en betalningsplan.
Denna förändring gäller från och med nu och syftar till att göra hanteringen enklare och tydligare för alla. Vi vill samtidigt påminna om hur viktigt det är att avgifter betalas i tid, eftersom detta är en grundförutsättning för att föreningen ska fungera väl och kunna täcka sina gemensamma kostnader.
Ropo Capital
Telefon: 010-174 01 90
E-post: kundservice@ropo.com
https://ropo.se/hantera-dina-betalningar/vanliga-fragar/
MVH
Styrelsen i BRF Hagen
När: 10 december 2024
Tid: 18:30–19:30
Var: Föreningslokalen
Under mötet får vi chans att dyka djupare in i aktuella frågor som rör vår förening, bland annat:
Bredband och kommande lösningar för smidig uppkoppling och högre kapacitet.
Underhållsarbete och hur vi säkrar en trivsam och välskött boendemiljö.
Föreningens ekonomi – hur vi står idag och vad vi ser framåt.
Dessa möten är avsedda att skapa utrymme för att lyfta de ämnen som just du tycker är viktiga. Har du idéer, frågor eller funderingar? Tveka inte att ta med dem!
Medlemsmötet är en avslappnad och informell träff där vi fokuserar på dialog och informationsutbyte. Inga formella beslut fattas, men vi hoppas att samtalen ger insikter och inspiration för föreningens fortsatta utveckling.
Självklart ser vi också till att skapa en mysig atmosfär med julmust och pepparkakor – en liten touch av julstämning när vi möts.
Varmt välkommen önskar vi i styrelsen
Stina, Markus, Jimmy, Emil, Erik & Weine
“Ute är mörkt och kallt, i alla husen lyser nu överallt de tända ljusen.”
Vattenutkastarna på våra fastigheter har inbyggt frysskydd som puffar ut det sista vattnet i röret när de stängs. För att detta ska fungera så att is inte kryper in i röret krävs att slangar är bortmonterade. Så kontrollera att slangen är bortkopplad och att vattnet i röret puffats ut.
Vinter, advent och jul innebär allt som oftast mys och levande ljus. Av största vikt är då brandsäkerheten i hemmet. Här sammanställs några tips kring detta.
Tänk på att testa dina brandvarnare ofta och gör det till en vana att även testa dem på första advent, då det är Nationella brandvarnardagen. Det händer tyvärr alldeles för ofta att det vid svåra bränder funnits brandvarnare som saknat batterier.
Tänk på att använda ljusstakar i material som inte kan börja brinna, till exempel smide, keramik, sten eller liknande. Dekorera din ljusstake med icke brännbart material, exempelvis sand, sten, glas eller snäckor. Se till så att ljusen står stadigt och att ljusen inte står för nära gardiner eller på tv:n. Placera inte för många värmeljus tätt tillsammans på en bricka eller ett fat. Sätt gärna upp en påminnelse på insidan av ytterdörren om att släcka ljusen!
Använder du marschaller ska dessa endast användas utomhus och placerade i en hållare som är avsedd för marschaller. Tänk på att aldrig flytta en varm, brinnande marschall då du kan skada dig ordentligt. När du släcker marschaller, gör det genom att kväva lågan med en plåt, ett lock eller liknande. Använd aldrig vatten eller snö, innehållet i marschallen kan slungas upp explosionsartat!
Barn kan tycka att det är spännande med levande ljus. Låt dem tända ett ljus, men var med dem och berätta att de bara får tända ljusen när en vuxen är med i rummet. Lämna aldrig barn ensamma med levande ljus eller öppen eld!
Smör, margarin eller andra fetter som blir överhettade kan orsaka våldsam brand. Den får inte släckas med vatten – lägg i istället på ett lock så att branden kvävs.
Om du har en julgran, se till att den har vatten. En torr gran är lättantändlig och kan börja brinna närmast explosionsartat.
Tomtebloss kan verka ofarliga och gnistorna känns kanske inte så varma, men det är de. Gnistorna kan börja brinna och tomtebloss vållar brand lättare än vad många tror.
Dagordning:
§1. Föreningsstämmans öppnande
§2. Val av stämmoordförande
§3. Anmälan av stämmoordförandens val av protokollförare
§4. Godkännande av röstlängd
§5. Fråga om närvarorätt vid föreningsstämma
§6. Godkännande av dagordning
§7. Val av två personer att jämte stämmoordföranden justera protokollet
§8. Val av minst två rösträknare
§9. Fråga om kallelse skett i behörig ordning
§10. Genomgång av styrelsens årsredovisning
§11. Genomgång av revisorernas berättelse
§12. Beslut om fastställande av resultaträkning och balansräkning
§13. Beslut i anledning av bostadsrättsföreningens vinst eller förlust enligt den fastställda
balansräkningen.
§14. Beslut om ansvarsfrihet för styrelsens ledamöter
§15. Valberedningens redogörelse
§16. Beslut om arvoden och principer för andra ekonomiska ersättningar för styrelsens ledamöter,
revisorer, valberedning och de andra förtroendevalda som valts av föreningsstämman
§17. Beslut om antal styrelseledamöter och suppleanter
§18. Val av styrelsens ordförande, styrelseledamöter och suppleanter
§19. Presentation av HSB-ledamot
§20. Beslut om antal revisorer och suppleant
§21. Val av revisor/er och suppleant
§22. Beslut om antal ledamöter i valberedningen
§23. Val av valberedning, en ledamot utses till valberedningens ordförande
§24. Val av fullmäktige och ersättare samt övriga representanter i HSB
§25. Av styrelsen till föreningsstämman hänskjutna frågor och av medlemmar anmälda ärenden
som angivits i kallelsen
25.1 Förslag från styrelsen att ange förslag
25.2 Förslag från medlem att ange förslag
§26. Föreningsstämmans avslutande
TISDAG 23/4 kl. 18:30-19:30
FÖRENINGSLOKALEN PÅ VIOLINSTINGEN
Styrelsen önskar bjuda in alla boende på ett medlemsmöte. Syftet är att informera om vad som är på gång i föreningen.
Vi kommer gå igenom följande punkter:
Förändring i sophämtning
Kommande underhåll
Användning av Mitt HSB
Anmälan av installation och ombyggnation
Långsiktighet kring lån- och avgiftsstrategi
Specifika frågor kan med fördel skickas in till hagenbrf@gmail.com i förväg.
Övriga frågor tar vi på plats.
Varmt välkommen önskar styrelsen!
Nu får vi snart våra julgranar upphämtade.
Följande gäller: I år tar Tekniska Verken ut en avgift för upphämtning av granar, därav har vi i år bara 1 plats som vi kör upphämtning vid. Det är vid sopstationen vid vändhållplatsen Violinstigen 23.
Upphämtningen börjar från och med 22/1 klockan 06.00.
(Och som tidigare år får man ställa ut den tidigast 21/1)
Den ska vara fri från pynt å övrigt krimskrams.
Mvh Styrelsen
Vår bostadsrättförening går snart in i 2024. Det ekonomiska läget som råder kommer medföra en kraftigt tilltagen avgiftshöjning. Med de befintliga räntelägena på marknaden blir vi nödgade att genomföra en höjning på 25%. Beslutet togs av styrelsen på styrelsemötet i november 2023.
Räkneexempel: Månadsavgiften är när detta skrivs 5579 kr och då blir en höjning på 25% 1395kr mer per månad. Med en total månadsavgift 6974 kr.
Varför höjer vi våra avgifter?
Månadsavgifterna är föreningens enda intäkter och ska täcka alla föreningens kostnaderna. Våra driftkostnader har ökat och räntorna på våra lån har ökat markant - vilket kräver att vi höjer vår månadsavgift.
Inbjudan till informationsmöte
Vi i styrelsen förstår att denna höjning kan medföra frågor och funderingar hos många medlemmar. Styrelsen vill därför bjuda in till ett informationsmöte där vi finns tillgängliga för att svara på era frågor.
Hjärtligt välkomna till vår föreningslokal 29/11 kl.19:00 - 20:00.
Med vänliga hälsningar
HSB BRF Hagen i Linköpings styrelse
